1966〜1976年築, 専有面積61.88㎡〜81.88㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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イトーピア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,479万円
34.5万円/㎡
2,043
2,334
2,624
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,624万円
32.5万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月14日
イトーピア武庫之荘
2,490万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 71.88㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,490万円 | 34.6万円 | 4階 | 71.88㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/09/15 | 2,490万円 | 34.6万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 2,590万円 | 36.0万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,590万円 | 36.0万円 | 4階 | 71.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 1,630万円 | 22.7万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,630万円 | 22.7万円 | 3階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 30.3万円 | 6階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 27.7万円 | 6階 | 71.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,090万円 | 29.1万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,400万円 | 19.5万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 22.7万円 | 6階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 71.88㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/07 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/09 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/17 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,668万円 | 30.6万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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